Регистрация дарения недвижимости / Договор дарения дома (регистрация и оформление)

Дарение дома, как и любая форма сделки с недвижимостью, требует государственной регистрации. Помимо этого, требуется еще регистрация собственности на объект дарения. Только после этих двух процедур дом будет находиться в собственности одариваемого.

Достаточно сложен правовой регламент. К этому еще добавляется специфика самой сделки, где до признания положений договора не соответствующими закону, один шаг. Поэтому юристы компании «Голден-Лео», специализирующейся в сфере предоставления помощи в правовых вопросах, не рекомендуют делать самостоятельные шаги в этом направлении.

Профессионалы компании обобщили проблемы, с которыми клиенты встретились при оформлении и регистрации договора дарения дома без их помощи и вывели одно правило: чем раньше обращались к их услугам, тем эффективнее была помощь. Этапы сделки проходили ровно, без судебных споров и в очень короткое время.

Действительно, на этапе составления договора дарения недвижимости, большинство не понимает истинного смысла положений закона в данной области права. Легкомыслие оборачивается непризнанием процедуры заключения договора дарения состоявшимся. Время ушло, вместе с ним деньги.

Необходимо учитывать и то, что если даритель в силу возраста или здоровья за это время уйдет в мир иной или будет признан неспособным адекватно оценивать свои поступки, даже при наличии оформленного договора вступить в право собственности одариваемому уже не придется. Законом запрещено совершение сделок с несовершеннолетними и лицами, которые в силу определенных причин не воспринимают последствий своих поступков. Таким обстоятельством в суде может быть признан престарелый возраст лица.

Юристам нашей компании приходилось сталкиваться с тем, что близкие дарителя пытались помешать совершению сделки, доказывая через суд его психическое расстройство. И спасало положение только то, что специалисты «Голден-Лео», предвидя подобное из предварительных бесед с клиентом, провели нотариальное сопровождение оформления договора дарения дома.

Вот почему так важно более раннее обращение к услугам юридической фирмы «Голден-Лео» при дарении дома, буквально с момента возникновения намерения об этом. Именно на этом этапе можно безболезненно решить вопрос, если имеется обременение по сделке, либо отсутствует ряд документов, препятствующих переходу недвижимого имущества в чужую собственность.

Нельзя снимать с повестки и такой, казалось бы, меркантильный вопрос − налог с дара дома. Может составлять несколько сотен тысяч рублей. Для иной семьи такой подарок может означать его продажу за долги по налогам. Юристы «Голден-Лео» имеют отличную практику в области сделок с недвижимостью и знают, как следует оформить договор дарения дома, чтобы не возникло проблем с налогами.

«Голден-Лео» − это компания для людей. Работу с клиентом специалисты начинают с выяснения их намерения, а заканчивают только после окончания итога договора дарения − перехода собственности на дом одариваемому.

СТОИМОСТЬ УСЛУГИ:

Мы принимаем заказы по телефонам: 8(495) 506-76-03,  8(495) 506-96-23,  8(495) 506-83-92, а также по электронной почте info@golden-leo.ru, или же можно воспользоваться [формой обратной связи].