Регистрация недвижимости / Получение кадастровой выписки

Получение кадастровой выписки в Москве: юридическое сопровождение.

Кадастровый учет недвижимости является обязательным условием при регистрации недвижимости и сделок с ней. Заключается во внесении соответствующей записи о технических данных объекта в ГКН – Государственный кадастр недвижимости. В этом его основное отличие от ЕГРП, в котором сосредоточена информация правового характера: данные о собственнике, основания прав, ограничения или обременения, адрес, индивидуальные признаки объекта.

К объектам ГКН относятся объекты незавершенного строительства, помещения, сооружения, здания, земельные участки. Сведения содержат информацию:

• вид объекта недвижимости;
• номер и дату записи в кадастре;
• описание границ земельного участка;
• расположение строений на участке;
• кадастровый номер сооружения или здания, а также этаж расположения объекта учета (квартиры);
• площадь помещения, здания, земельного участка, определяемая по специальным расчетам.

В зависимости от намерений на совершение определенных действий с недвижимостью различают пять выписок из кадастрового учета:

1. копия документа, явившегося основанием для регистрации в ГКН;

2. кадастровая выписка. Содержит сведения о зарегистрированном объекте. Необходимость в ней возникает при межевании земельного участка и регистрации в ГКН сооружений. В целом сведения носят больше информативный характер;

3. кадастровый паспорт. Считается основным документом и обязателен для регистрации права собственности на недвижимость;

4. кадастровый план. Содержит сведения о территории участка в текстовой и графической форме;

5. кадастровая справка. Состоит из сведений о расположенных на интересующей территории объектах.

Основная часть информации, размещенная в ГКН, носит открытый характер и доступна любому гражданину. Для этого необходимо правильно сформулировать заявление и оплатить госпошлину.

Самостоятельные попытки разобраться с получением необходимых документов из ГКН отнимают много времени, сопряжены с излишними оплатами госпошлины за ненужные сведения. В результате может сорваться давно ожидаемая сделка или задержаться давно планируемое строительство.

Сделки с недвижимостью требуют четких и профессионально грамотных действий. Здесь необходимы знания не только в области права, но и специальные навыки в области осуществления кадастрового учета. Специалисты юридической компании «Голден Лео» имеют такую подготовку. Их многолетний опыт работы в области юридического консалтинга гарантирует работу только высокого качества.

Наша работа с клиентом начинается немедленно с момента обращения и ведется одновременно по всем направлениям, связанным с регистрацией недвижимости:

• выясняется наличие необходимых документов;
• дается им правовая оценка;
• делаются запросы на получение дополнительных документов;
• согласуются основные позиции сделки.

Закономерным результатом грамотных действий явится своевременное выполнение заказа в соответствии с пожеланиями клиента. Главное в работе, чтобы заказчику был понятен каждый шаг. Мы партнеры и в этом наша сила!

СТОИМОСТЬ УСЛУГИ:

Мы принимаем заказы по телефонам: 8(495) 506-76-03,  8(495) 506-96-23,  8(495) 506-83-92, а также по электронной почте info@golden-leo.ru, или же можно воспользоваться [формой обратной связи].