Как осуществляется территориальное разделение БТИ?Как единого органа с централизованным управлением БТИ в данное время не существует. Утрата позиций единственного инвентаризационного органа по недвижимости произошла вследствие ряда причин. Первая и основная − развитие телекоммуникационных систем связи утратило необходимость содержания территориальных технических органов по инвентаризации недвижимости, хранению сведений о ней и выдаче по требованию необходимых документов.
В системе Росреестра был создан новый орган − Кадастровая Палата, занимающаяся регистрацией недвижимости всех объектов страны. В территориальных хранилищах информации, которыми являлись структурные подразделения БТИ, надобность отпала.
Реестр пополняется инициативно. Каких-либо обязывающих законов нет. Но кадастровый паспорт, выдаваемый лишь после учета объекта в реестре, стал обязательным техническим документом при регистрации права собственности на недвижимое имущество, а также сделок с ним. Соответственно интерес к получению такого документа очень высокий.
Доступ к ресурсу свободный. Время получения официальной информации не превышает ранее устанавливаемых БТИ. К тому же появилась возможность доступа к информации через web-ресурсы. Соответственно отпала и надобность в существовавшем централизованном органе технической инвентаризации недвижимого имущества.
Для получения кадастрового паспорта от соисканта требуется представление в кадастр технического или межевого планов. По своей сути оба документа одинаковы. Тот и другой содержит две части: техническую и графическую. В технической дается описание обязательных характеристик недвижимости, а в графической приводится план объекта с привязкой его к общей системе координат.
Разница здесь в объекте недвижимости. Межевой план составляется на земельный участок, а технический на здание, сооружение, помещение или незавершенное строительство.
Оформление указанных планов возложено на кадастровых инженеров. До 2014 года органам БТИ условно присвоен статус таких инженеров. Далее кадастровую деятельность они смогут производить лишь при введении в штат двух и более таких единиц.
Появление на рынке услуг достаточного количества кадастровых инженеров также способствовало подстройке существующих органов БТИ под разумные требования рыночной экономики. В результате произошло их территориальное деление на государственные унитарные предприятия по субъектам РФ. Внутренняя структура состоит из определенного количества подразделений, образуемых из соображений целесообразности. Как правило, в каждом муниципальном образовании находится один орган БТИ.
БТИ в настоящий момент единственный орган, который выдает технический паспорт на объект, являющийся основанием для получения технического плана и разрешения на реконструкцию зданий, помещений, сооружений, а также регистрации уже проведенных изменений. Помимо этого, производят оформление технических планов и выдачу актов обследования прекративших существование объектов недвижимости.
Мы принимаем заказы по телефонам: 8(495) 506-76-03, 8(495) 506-96-23, 8(495) 506-83-92, а также по электронной почте info@golden-leo.ru, или же можно воспользоваться [формой обратной связи].
ПОЛЕЗНЫЙ МАТЕРИАЛ ПО ТЕМЕ:
|