----------------------------------
Обязательная сертификация
Законодательными актами РФ установлена номенклатура продукции, в отношении которой предусмотрена обязательная сертификация товаров. Можно смело утверждать, что обязательная сертификация – важнейшие шаги на пути развития бизнеса.
----------------------------------
Регистрация ККМ
Использование кассового аппарата неправомерно без регистрации с налоговых органах. Прежде чем приступать к регистрации ККМ необходимо в обязательном порядке заключить договор с центром...
----------------------------------
Заключения Роспотребнадзора (СЭС)
В соответствии с законодательством РФ многие виды деятельности подлежат лицензированию, с обязательным предоставлением заключения Роспотребнадзора (СЭС)...
----------------------------------
|
|
|
|
|
Правильное банковское оформление сделок купли-продажи Одним из главных и серьезных вопросов при проведении и оформлении сделок по недвижимости является безопасность. Ни одна риэлтерская фирма не даст 100% гарантии на безопасную сделку. В банках, через которые осуществляются сделки, существуют множество разнообразных схем и расчетов, но ни одна не признана безопасной. Например, на оформление заявки в Бинбанке России тратиться пару минут, а сама сделка по недвижимости может затянуться на очень длительное время.
Одной из серьезных и надежных форм расчетов считается банковский аккредитив – покупатель недвижимости на свое имя открывает расчетный счет в банке, кладет определенную сумму, которую банк блокирует до подписания всех бумаг. После проведения сделки деньги переводятся на счет продавца. Главным минусом такого расчета является недоверие клиентов банка, так как наличность есть не всегда или ее надо заказывать за несколько дней до получения. Еще один отрицательный момент в банковском аккредитиве может возникнуть при отмене сделки. Деньги просто зависнут на счету и обналичить их можно будет только через суд.
Несомненный плюс – наличность не приходится переносить с собой, что связано с большим риском быть ограбленным.
Еще одной из самых популярных форм расчета между клиентом и банком является сейфинг – сделка через оформление банковской ячейки. Данный расчет позволяет хранить деньги во время проведения всех этапов сделки – от регистрации до подписания договора о купли-продажи недвижимости. Давайте рассмотрим все плюсы и минусы данного расчета. Главным положительным критерием является присутствие обеих сторон при открытии договора на аренду сейфа. При отмене сделки по недвижимости, покупатель без проблем сможет забрать деньги обратно.
Минус сейфинга – это довольно сложное обслуживание при обмене и сама стоимость аренды ячейки довольно таки высокая. Не следует исключать вероятность мошенников или шантажистов. Например, покупатель под любыми причинами отказывается прийти в банк, чтобы продавец снял свои деньги. Или, после подписания договора о купли-продажи недвижимости продавец исчезает и оформляет еще одну сделку на этот же объект.
|
|
|
|
|
|
|
----------------------------------
Начинающему предпринимателю
Если Вас посетила идея открыть собственный бизнес, то есть три способа развития бизнеса, зарегистрировать свою фирму, купить уже готовую или приобрести франшизу ?
----------------------------------
Лицензирование как институт
Лицензирование представляет собой сложное, многоаспектное социально-правовое явление, которое рассматривается с разных сторон. В юридической литературе предпринимаются попытки уяснить сущность...
----------------------------------
Получение документов БТИ?
Получение документов БТИ нежилых помещений - долгая и утомительная процедура, которую каждый в праве проделывать самостоятельно. В г. Москве 11 отделений ТБТИ, примерно по одному на миллион жителей города.
----------------------------------
Преимущества ООО
Основным преимуществом ООО является тот факт, что предприниматель в рамках ООО получает возможность ведения бизнеса не от собственного, физического, а уже юридического лица...
----------------------------------
Внесения в реестр субъектов МП
Для того чтобы положение малого предпринимательства в каждом конкретном городе было достоверно известно и подотчетно, ведется Реестр хозяйствующих субъектов...
----------------------------------
|
|