Показать все

Согласование перепланировки нежилых помещений

Для расширения и перепрофилирования нежилого помещения, а также для изменения его внутреннего устройства, нужно провести его перепланировку. Перепланировкой помещений называют любые перемены в помещении, которые могут повлечь за собой изменение плана бюро технической инвентаризации. Сюда включаются изменения конфигурации стен, перегородок, заложение или устройство, проемов, соединение помещений, пристройка мансард и остальные аналогичные виды строительно-ремонтных работ. Необходимость в перепланировки нежилых помещений, как правило, может потребоваться владельцам ресторанов, офисов, баров, магазинов, кафетериев, складов и так далее.

В Москве согласование перепланировки нежилых помещений осуществляется на основании решения столичного правительства от 16 августа 2005 год под номером 621-ПП «О порядке выдачи и оформления в режиме «одного окна» документов на проведение работ по переоборудованию, перепланировке, реконструктивным работам на нежилых объектах, по капитальному ремонту, покраске и ремонту фасадов сооружений, строений и зданий, по благоустройству и использованию территории».

Согласно действующему законодательству перепланировку нежилых помещений необходимо осуществлять на основании специально разработанного проекта, который следует согласовать и утвердить в московских органах административной власти. Данное согласование проводится с органами Госпожнадзора, СЭС, АПУ, ДЕЗа и Жилищной инспекции.

Конечный этап согласования перепланировки помещений нежилого типа проводится в межведомственной комиссии (МВК). Если проводится «сложная» перепланировка помещений, то в таком случае вам потребуется разрешение ГлавАПУ, ОПС, ГУОП, НИИ Генплана, ТОРЗ, Регламентной комиссии при Московском комитете архитектуры.

По завершению строительно-отделочных работ перепланировка помещений заканчивается в момент приема комиссией из Мосжилинспекции. После чего выдается Акт ввода помещения в эксплуатацию. Согласно данному акту выполняются обмеры БТИ и хозяин помещения получает на руки новые документы БТИ. Перепланировка, которая была проведена без согласования с госорганами, считается незаконной, в связи с чем, хозяин помещения несет полную ответственность в соответствии с АК РФ.

Если вы не хотите собирать сами все необходимые документы или сомневаетесь, что справитесь с задачей, обратитесь в компанию, которая предоставляет услуги по перестройке и перепланировке помещений.

Читайте также:

Перепланировка и переоборудование нежилых помещений

Акт перепланировки

Перепланировка квартиры: готовим документы

Последствия незаконной перепланировки